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2021年9月长沙市中心的房子大多数都是什么人买

    2021年9月长沙市中心的房子大多数都是什么人买

    本周二,河东市中心的城发恒伟东风映1897加推120套住宅,再次全部售罄。
    热度之高,引起了不少朋友的关注,结合此前项目公示的认筹名单,湘江地产圈以项目的5、7栋住宅为样本,得到了更具时效性、代表性的长沙购房者画像。
    一起来看看,长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    认筹比超3:1
    毛坯均价15300
    首先,来看看项目的基本信息。
    城发恒伟·东风映1897位于河东市中心,芙蓉路与东风路之间交汇处,地理位置非常不错。
    项目由7栋住宅、2栋公寓和部分商业组成,居住层数为16-24层。
    长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    主推户型:5、7栋住宅,包含建面约124-175平的4房户型,共120套。
    项目价格:5、7栋均价为15300元/㎡。其中最低总价约190万元,最高总价约268万元。
    认筹情况:累计认筹428组(刚需261组,非刚需167组)认筹比超3:1。
    开盘表现:销售总金额2。8亿元,全部售罄
    综合配套:
    地铁:6号线湘雅医院站
    学校:清水塘、长沙市一中等10余所名校环绕
    商业:泊富国际广场、华创国际广场、富兴时代商业中心
    医院:湘雅医院、市妇幼保健院、长沙市第一医院、湖南省中医院
长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    其他:湖南省博物馆、烈士公园、湘江风光带
    长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    老长沙最爱市中心
    认筹占比过半
    通过比较项目认筹、摇号名单,湘江地产圈发现:
    从1。5倍名单内的180位认筹客户来看,原籍长沙的老长沙人占比超一半,是绝对主力客群!
    一、原籍为长沙的“土著客户”共93人,占比约为52%;
    二、原籍市州的“新长沙人”共73人,占比约为40%;
    三、原籍省外的“新长沙人”共14人,占比为8%。
长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    此外,综合对比本次认筹的428位客户籍贯分布发现:
    原籍为市州(203)和原籍长沙(183)的客户总人数相差不大,均占比超四成,原籍省外的“新长沙人”共42人,占比为10%。
    前段时间,卓越洋湖晴翠15号栋住宅认筹客户中,“长沙土著”的占比仅有22%。
    而在城发恒伟东风映1897,“长沙土著”占比却高达52%。可以看出:长沙市中心的楼盘,明显更加受老长沙人的青睐!
    长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    邵阳、益阳、娄底客户最多
    嫩刚也有机会选房
    全省13个市州,谁买的人最多?
\长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    通过分析,在城发恒伟东风映1897共203位原籍市州的客户名单中,人数排名前六的城市分别为:邵阳、益阳、娄底、岳阳、株洲、常德,市州之间人数差距不大,总占比超过七成。
    可以看出,相对其它板块,长沙市中心对各市州的客户的吸引力都比较强!
    长沙市中心的房子,都被谁买走了?
    此外,湘江地产圈了解到:本次1。5倍180位认筹客户中,约1年半长沙户口就可以入围,长沙嫩刚也有机会参与摇号选房!
    相关链接:意外!洋湖1。6万/㎡的房子,都被市州的“90后”买走了?

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