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长沙22个大平层项目

        9 月 是 传 统 楼 市 的 淡 季 。 据 湖 南 世 联 行 市 场 知 识 中 心 的 统 计 , 9 月 一 线 城 市 商 品 住 宅 成 交 维 持 高 位 , 但 二 三 线 城 市 的 成 交 环 比 下 跌 。 
 
         就 长 沙 来 看 , 9 月 长 沙 内 五 区 商 品 房 供 应 9 2 万 方 , 成 交 7 8 万 方 , 成 交 均 价 为 1 3 0 5 1 元 / ㎡ 。 
 
         9 月 长 沙 商 品 住 宅 成 交 环 比 下 滑 4 9 % 
 
         具 体 到 商 品 住 宅 , 9 月 长 沙 商 品 住 宅 的 成 交 较 7 月 有 较 大 幅 度 的 下 滑 。 成 交 6 7 。 5 7 万 方 , 环 比 下 跌 4 9 % 。 在 供 应 方 面 , 9 月 长 沙 内 五 区 共 计 供 应 商 品 住 宅 7 8 。 3 3 万 方 , 环 比 下 跌 2 % 。 
 
         今 年 销 售 有 望 突 破 1 0 0 万 方 ? 长 沙 2 2 个 大 平 层 项 目 曝 光 
 
         上 个 月 , 长 沙 什 么 样 的 房 子 卖 得 最 火 ? 
 
         毋 庸 置 疑 , 改 善 时 代 , 三 房 、 四 房 是 购 房 者 们 最 基 本 的 需 求 。 湖 南 世 联 行 市 场 知 识 中 心 的 统 计 称 , 建 面 约 1 1 0 - 1 4 4 平 方 米 的 房 源 是 绝 对 的 助 力 , 占 比 达 六 成 。 
 
         而 另 一 个 特 征 是 , 建 面 约 1 6 0 - 1 8 0 平 方 米 的 房 源 , 成 交 占 比 较 7 月 上 升 了 2 个 点 , 占 比 为 7 % 。 
 
         今 年 销 售 有 望 突 破 1 0 0 万 方 ? 长 沙 2 2 个 大 平 层 项 目 曝 光 
 
         以 价 格 维 度 来 看 , 1 0 0 0 0 元 / ㎡ 以 上 的 房 源 成 交 占 比 超 过 了 八 成 。 上 个 月 , 长 沙 单 价 1 2 0 0 0 元 / ㎡ - 1 4 0 0 0 元 / ㎡ 的 房 源 成 交 占 比 上 升 了 1 0 个 百 分 点 , 从 2 7 % 的 上 升 至 3 7 % 。 
 
         1 2 个 大 平 层 项 目 将 在 年 内 推 出 
 
         就 在 近 几 年 , 大 平 层 产 品 的 关 注 度 越 来 越 高 。 
 
         湖 南 世 联 行 市 场 知 识 中 心 的 数 据 显 示 , 自 2 0 1 6 年 以 来 , 长 沙 住 宅 大 平 层 的 年 均 去 化 在 1 0 0 万 方 上 下 。 成 交 面 积 在 2 0 1 6 年 创 下 较 高 值 之 后 , 2 0 1 7 年 至 2 0 2 0 年 , 缓 慢 上 涨 。 
 
         截 至 今 年 9 月 底 , 长 沙 建 面 1 9 0 平 方 米 及 以 上 的 大 平 层 已 成 交 约 7 5 。 9 万 方 , 成 交 均 价 为 1 4 5 3 2 元 / ㎡ 。 据 湖 南 世 联 行 市 场 知 识 中 心 预 测 , 今 年 长 沙 大 平 层 的 销 售 有 望 突 破 1 0 0 万 方 。 
 
         今 年 销 售 有 望 突 破 1 0 0 万 方 ? 长 沙 2 2 个 大 平 层 项 目 曝 光 
 今年销售有望突破100万方?长沙22个大平层项目曝光
         若 是 超 过 1 0 0 万 方 , 长 沙 大 平 层 的 销 售 将 创 下 近 1 0 年 的 最 高 值 。 
 
         有 需 求 就 会 有 市 场 。 限 购 之 下 , 房 票 紧 张 , 市 民 购 买 大 房 子 的 需 求 明 显 , 一 定 程 度 上 促 使 开 发 商 打 造 更 贴 合 市 场 需 要 的 房 子 。 据 湖 南 世 联 行 市 场 知 识 中 心 统 计 , 当 前 长 沙 有 1 0 个 大 平 层 项 目 在 售 , 预 计 还 有 1 2 个 项 目 将 在 年 内 推 出 。 
 
 今年销售有望突破100万方?长沙22个大平层项目曝光
         在 统 计 的 2 2 个 项 目 中 , 除 了 梦 想 梦 想 麓 隐 桐 溪 、 碧 桂 园 御 园 以 毛 坯 销 售 及 将 以 毛 坯 销 售 , 其 余 大 平 层 项 目 的 装 修 情 况 均 为 精 装 。 
 
         从 大 平 层 分 布 的 板 块 来 看 , 占 比 较 高 的 有 滨 江 新 城 、 天 心 中 心 , 各 有 4 个 大 平 层 项 目 。 包 括 旭 辉 铂 悦 湘 江 、 江 山 印 、 滨 江 府 1 9 1 3 、 润 和 滨 江 湾 , 以 及 湘 江 颂 、 阳 光 城 檀 府 、 平 安 财 富 中 心 、 印 湘 江 · N e w 2 8 8 等 。 
 
 此 类 项 目 不 管 是 住 宅 性 质 的 大 平 层 还 是 商 业 性 质 的 大 平 层 , 大 多 享 有 一 定 的 江 景 景 观 , 项 目 周 边 的 金 融 类 机 构 布 局 较 为 密 集 , 整 体 配 套 较 为 完 善 。

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