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6部分 制止套取运用住宅租借消费借款

经国务院赞同,住宅和城乡建设部、国家展开变革委等6部分近来联合印发《关于加强轻财物住宅租借企业监管的定见》,从加强从业办理、标准住宅租借运营行为、展开住宅租借资金监管等7个方面,对从事转租运营的轻财物住宅租借企业清晰了监管办法。

经国务院赞同,住宅和城乡建设部、国家展开变革委等6部分近来联合印发《关于加强轻财物住宅租借企业监管的定见》,从加强从业办理、标准住宅租借运营行为、展开住宅租借资金监管等7个方面,对从事转租运营的轻财物住宅租借企业清晰了监管办法。

定见要求,从事住宅租借运营的企业,以及转租住宅10套(间)以上的自然人,应当依法办理市场主体挂号,获得营业执照,其称号和运营范围均应当包括“住宅租借”相关字样。住宅租借企业跨区域运营的,应当在展开运营活动的城市建立独立核算法人实体。

为引导住宅租借企业回归住宅租借服务根源,防备化解金融风险,定见要求住宅租借企业应当在商业银行建立1个住宅租借资金监管账户,向所在城市住宅和城乡建设部分存案,并经过住宅租借办理服务渠道向社会公示。住宅租借企业单次收取租金超越3个月的,或单次收取押金超越1个月的,应当将收取的租金、押金归入监管账户。

一起,定见制止套取运用住宅租借消费借款。住宅租借企业不得变相展开金融业务,不得将住宅租借消费借款相关联的内容嵌入住宅租借合同,不得运用承租人信誉套取住宅租借消费借款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人运用住宅租借消费借款。

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